1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
横浜市西区
58.6万円/㎡
前年比+15.7%
スカイコート西横浜第4
神奈川県横浜市西区藤棚町一丁目
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
785万円
49.0万円/㎡
349
640
930
1,220
AI査定結果
推定相場価格
785万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜930万円
39.9万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月21日
スカイコート西横浜第4
800万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 16.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 800万円 | 50.0万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/04 | 598万円 | 37.4万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/29 | 635万円 | 39.7万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/01 | 550万円 | 33.8万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/19 | 800万円 | 50.0万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/16 | 800万円 | 50.0万円 | 7階 | 16.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/21 | 800万円 | 50.0万円 | 1階 | 16.01㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は49.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | スカイコート西横浜第4 横浜市西区藤棚町一丁目 | 西横浜駅9分 | 800万円 | 50.0万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/14 | トップ横浜天王町 横浜市西区浅間町五丁目 | 天王町駅4分 | 850万円 | 55.3万円 | 15.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/26 | プチシャンプル西横浜 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅5分 | 980万円 | 60.6万円 | 16.18㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | 日神パレス西横浜 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅4分 | 649万円 | 40.6万円 | 16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | シティコープ横浜西 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅4分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/01 | クリオ横浜平沼弐番館 横浜市西区岡野二丁目 | 平沼橋駅4分 | 730万円 | 42.1万円 | 17.35㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロワレール横浜西壱番館 横浜市西区久保町 | 天王町駅5分 | 1,030万円 | 60.4万円 | 17.06㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/18 | パレTOHO平沼 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅2分 | 790万円 | 47.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクセレント21 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 798万円 | 46.1万円 | 17.32㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション横浜第3 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅9分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/09 | Y・Tアクセス横浜 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅6分 | 930万円 | 57.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/19 | スカイコート西横浜 横浜市西区久保町 | 西横浜駅3分 | 780万円 | 48.0万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/09 | モンテベルデ第5横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 1,180万円 | 61.4万円 | 19.22㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1993年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 菱和パレス横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クリオ横浜平沼壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅9分 | 950万円 | 59.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 790万円 | 44.6万円 | 17.72㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 横浜ユニハイム 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 780万円 | 53.3万円 | 14.63㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/01 | グレイス横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅3分 | 900万円 | 57.5万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/10 | コアクレスト藤棚 横浜市西区藤棚町一丁目 | 西横浜駅5分 | 670万円 | 38.0万円 | 17.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/09 | ロゴス弐壱戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.69㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ロゴス21戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 800万円 | 45.2万円 | 17.69㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリオ西横浜壱番館 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅9分 | 650万円 | 40.4万円 | 16.08㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/08 | オクトワール横浜戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 770万円 | 48.0万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/18 | アーバンヒルズ西横浜 横浜市西区境之谷 | 黄金町駅13分 | 550万円 | 39.1万円 | 14.08㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | ポートハイム桜木町 横浜市西区戸部町四丁目 | 桜木町駅7分 | 620万円 | 43.8万円 | 14.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/05 | TOP桜木町第2 横浜市西区戸部町二丁目 | 桜木町駅11分 | 690万円 | 43.1万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、横浜市西区では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は横浜市西区の平均と比較して14.7%割安です。